Компания "АльфаТранс" предлагает нежилое помещение в аренду.
+Присутствуют все коммуникации, есть подстанция на 150 квт.
+Есть смотровая яма
+Ворота на въезде высота 4 м. и ширина 3,9 м
Мы находимся в 10 минутах от центра города, г.Саратов ул.Аэропорт 24Б стр1. .
Удобная автомобильная и пешеходная доступность.
К Вашим услугам большая асфальтированная парковка. Территория здания, включая стоянку, оборудована камерами видеонаблюдения.
Арендуя у нас помещение под ключ, вы получаете удобные помещения, идеально соответствующие требованиям, которые диктует современный бизнес.
Помещение 212кв.м., цена за кв.м. 500 руб. (отопление и свет не включено в стоимость аренды).
Отдельно стоящего здания - общей площадью 1498,7 метров квадратных.
- Земельного участка общей площадью 5529 метров квадратных. Разрешенное использование - Для размещения культурно-бытовых зданий (мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки);
- Земельного участка общей площадью 916 метров квадратных. Разрешенное использование - Для размещения объектов торговли (салоны по продаже автомобилей);
- Земельного участка общей площадью 3220 метров квадратных. Разрешенное использование - Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (автомобильная газонаполнительная станция).
Основные характеристики и преимущества помещения:
Просторное и светлое помещение оснащено 5 отдельными воротами и отдельным входом, большими окнами и высокими потолками - которое отлично подойдет под Помещение свободного назначения, СТО, Склад, Магазин и прочей.
Из коммуникации имеется:
- вода и сточная яма, то есть имеются все условия для работы, и нет проблем с экологами.
- электричество мощностью 150 кВт, позволяет производить любые работы и подключать любое оборудование.
-газовое отопление
Территория расположения объекта круглосуточно охраняется специализированной службой охраны, оснащена видео наблюдением, автономным освещением - все это помогает проконтролировать и обезопасить сохранность вашего имущества.
Доступ арендатора на территорию 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.
Для введения в эксплуатацию не требуется ремонт. Все варианты сотрудничества рассматриваются.
Об объекте
1. Форма права: собственность
2. Общая площадь зданий: 1498,7кв.м.
3. Категория земли: земли населенных пунктов
4. Местонахождение Расположен в Саратовской области, город Саратов ул.Аэропорт 24Б стр.1,
5. Площадь земельного участка: три участка 5529кв.м., 916 кв.м. 3220 кв.м.
6. Категория - земли населенных пунктов
7. Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
8. Кадастровый номер 64:48:030219:6776
9. Ограничения (обременения) права- не зарегистрированы
10. Направление: Участок располагается в микрорайонах возводимых новым строительством, местах сложившегося размещения торговых зон, где наблюдается высокая плотность транспортных потоков.
11. Расстояние до центра города Саратова: 5км
12. Проезд: участок расположены у основных городских транспортных магистралей
13. Коммуникации:
-мощность электроэнергии заведенной в здание 150кВт.
-водоснабжение, водоотведение, электричество, газ.
-заведены телекоммуникации.
-резерв электропитания от двух трансформаторов
-разрешенная мощьность 40 квт, увеличение до 100 квт.
-шаг колон здания 6 м.
-предельная нагрузка пол 3000 кг.
-пол, бетон, потолок бетон, перекрытие бетон, высота потолков 4,5 м., остекленный фасад.
-удаленность от жилых домов 300 м.
-удаленность от транспортной магистрали 20 метров вдоль дороги
-ворота 5 шт. ширина 3 метра, высота 4 метра отдельное окно.
-парковка 500 м/мест
-доступ 24/7
-телекоммуникации МТС, Дом ру, Билайн.
-санузел свой
-вода холодная и горячая
-отопление автономное
-вход отдельный
-отведение яма септик
-вентиляция естественная
-регулируемый темп режим
-сигнализация, охрана служба АТЭС стоимость 7000 т.р
-система видеонаблюдения
-перепланировка возможна
-рекламная вывеска возможна на здании
-ограничений нет
