Аренда помещений от собственника

От офиса во многом зависит успешное развитие и процветание бизнеса, отношение к компании деловых партнеров и сотрудников.

Прежде чем сделать выбор, следует тщательно изучить варианты, представленные на рынке. Проанализировать все предложения об аренде помещений от собственника. Хорошее помещение должно быть одинаково удобным для работы и встреч с деловыми партнерами.

Критерии отличного офиса:

• Удачное расположение здания подразумевает развитую инфраструктуру (охраняемая парковка, столовые и кафе, магазины, медицинские учреждения) и шаговую доступность общественного транспорта.
• Удаленность от других заведений подобной направленности.
• Пешеходная проходимость напрямую связана с конечной стоимостью аренды, ведь люди – это потенциальные покупатели.
• Оформление офиса должно создавать впечатление успешного и развитого бизнеса.
• Перспектива расширения позволит увеличить размеры офиса при необходимости.
• Оборудование должно быть размещено грамотно для более быстрой и эффективной работы сотрудников. Каждый из них должен иметь возможность выполнять свою работу без помех.

Аренда офиса от собственника зависит от направленности бизнеса. Нужно понять, на какую целевую аудиторию ориентирована фирма. Кроме того, к офису предъявляются общие требования:

• наличие телефонии;
• скоростной Интернет;
• высота потолков;
• доступ каждого сотрудника к соединению;
• эффективное расположение инженерных сетей;
• наличие кондиционеров;
• минимальное количество проводов и переходников, которые портят внешний вид помещения;
• своевременный ремонт и обеспечение пожарной безопасности.

При заключении договора обязательно нужно обговорить обязанности обеих сторон и распределение затрат. Это касается оплаты ремонта и текущих расходов. Также тщательно изучите сам документ, особенно пункты, написанные мелким шрифтом.

Главное, не бояться задавать интересующие вопросы, уточнять все нюансы. Ведь любая мелочь может повлечь за собой проблемы в будущем, подвергнув тем самым риску процветание бизнеса.

Конечная стоимость может отличаться от заявленной. Дополнительно могут включаться рекламные и эксплуатационные сборы, платежи за помещения общего пользования: холлы и коридоры.

Хорошие отношения между собственником и арендодателем – успех длительного взаимовыгодного сотрудничества.